Engel & Völkers
Living room with light blue walls, wood floors, gray couch, blue air mattress, and a colorful children's tent.

Gepflegte Wohnung mit Balkon auf der Hambacher Höhe!

Basic rent excl. utilities

€975
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~93 m² Living area

Description

Diese gemütliche 3-4 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 4 Parteienhauses in der begehrtesten Wohnlage von Neustadt, der Hambacher Höhe. Die Wohnfläche von 93 qm verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, eine Küche, eine Toilette und ein Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einem neuwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet Zugang auf den Balkon. Von der hellen Küche mit angrenzender Speisekammer gelangt man ebenfalls auf den ruhigen Ostbalkon mit freiem Blick ins Grüne. Der Wohn- Essbereich ist äußerst weitläufig und lässt sich mit einer zeitlosen Schiebetür auf Wunsch von einander abteilen. Mehrere Fensterelemente sowie eine Balkontür sorgen für viel Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zusätzlichen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Eine Garage im Hof (zusätzlich € 50) sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot.
Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Milena Jeschke

Property ID: W-02IVRE

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~93 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    158.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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