**VERMIETET**Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Dachgeschosswohnung in Toplage!

Diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im kernsanierten 3-Familienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Waldrandlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Neustadt an der Weinstraße. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Die Immobilie wurde 2025 aufwendig saniert und bietet Ihnen exklusives Erstbezugsfeeling. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, ein edles Tageslichtbad mit großen Fliesen sowie hochwertige Sonnenschutzsysteme mit isolierten Rollos und Zip Screens sorgen für ein durchgängig elegantes Ambiente. Eine moderne Einbauküche (zzgl. 40€) mit Induktionskochfeld gehört ebenfalls zur Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort stehen ein separater Waschkeller, eine Fahrradgarage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzt das attraktive Gesamtpaket. Die Lage könnte kaum besser sein. In einer gepflegten Nachbarschaft am Rande des Pfälzer Waldes finden Sie Ruhe und Erholung und sind dennoch fußläufig schnell in der lebendigen Neustadter Altstadt mit vielfältiger Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten. Dank bester Verkehrsanbindung erreichen Sie die Metropolregion Rhein Neckar sowie Kaiserslautern und Karlsruhe bequem per Bahn oder Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Sportmöglichkeiten und Natur liegen hier nah beieinander.