Engel & Völkers
Exterior view of a peach-colored, three-story commercial building with dark-framed windows and an Engel & Völkers sign.

Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Stellplätzen bei Chemnitz

€220,000
  • ~336 m² Total surface

Description

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 336 m². Das Objekt wird über Gasetagenheizungen aus 1997 versorgt. Es verfügt über einen Garten, drei PKW-Stellplätze, zwei Solarflächen und teilweise Fußbodenheizung. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 1996 Baujahr 1997 Gasetagenheizungen 3 Wohneinheiten 1 Gewerbefläche Teilweise Fußbodenheizung 2 Dach-Solarflächen 3 PKW-Stellplätze Garten Bis auf eine Einheit voll vermietet O26442
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O26442

Property details
  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~336 m²

  • Usable surface

    ~336 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    95.6 kWh/m²a

Location: Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Gebildet wurde die Stadt durch den Zusammenschluss der Städte Limbach und Oberfrohna. Südlich bzw. südöstlich der Stadt verläuft der waldreiche Höhenzug des Rabensteiner Waldes als nördlicher Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes. Angrenzende Städte und Gemeinden sind z.B. die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau. Limbach-Oberfrohna wird südlich von der Bundesautobahn 4 tangiert. Über die Ausfahrten Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf wird die Stadt an die östlich vorbeiführende Bundesautobahn 72 angebunden, wodurch eine schnelle Verbindung nach Leipzig besteht. Am Stadtpark und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Limbacher Teiche liegt der 1959 gegründete Tierpark Limbach-Oberfrohna. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

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