Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in modernem Architekten Haus

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiv geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Cronenberg anbieten zu können. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3 Parteienhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m². Diese verteilt sich auf ein helles, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen Arbeitsbereich auf einer zweiten Ebene. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein eigener Platz für die Waschmaschine sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Zwischen 1990 und 2000 fanden zahlreiche Renovierungen statt. Die Wohnung ist seit Januar 2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von 610 € vermietet. Zusätzlich wird für den Stellplatz eine Miete von 25 € erhoben. Die Nebenkosten für den Mieter betragen 358 € inkl. Heizung. Die nichtumlagefähigen Kosten betragen 124 € inkl. 58 € Rücklagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!