Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage von Eiserfeld

Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus am Ende einer wenig befahrenen Straße in Eiserfeld. Die naturnahe Lage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Erholung. Das Wohnung überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre mit Ausblick ins grüne. Bodentiefe Fenster rundum sorgen für einen außergewöhnlich hohen Lichteinfall und schaffen ein offenes Wohngefühl. Eine stilvolle Bodenbeleuchtung im Wohnbereich setzt zusätzliche Akzente und verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente. Die doppelt verglasten Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Der hochwertige Holzboden wurde 2026 frisch aufgearbeitet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Zu der Wohnung gehört eine Küche die ausreichend Platz für die tägliche Nutzung bietet. Außerdem dazu gehört ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Auf Wunsch wird die Wohnung zudem möbliert vermietet. Ein Waschraum kann optional genutzt werden; eine Waschmaschine ist optional vorhanden. Besonders attraktiv ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit kleinem Teich, gepflastertem Grillbereich und Gartenhütte. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 190 € decken sämtliche Betriebskosten ab, einschließlich Heizung, Wasser, Strom, ein Stellplatz sowie der Gartenpflege durch einen Gärtner. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.