Seltene Gelegenheit auf der Adolfshöhe – großzügiger Bungalow mit Entwicklungspotenzial

Ein Bungalow in dieser Lage ist eine Seltenheit. Auf der begehrten Adolfshöhe in Kelkheim-Hornau erwartet Sie diese klassische Doppelhaushälfte in zeitloser Bungalow-Architektur auf einem rund 536 m² großen, sonnigen Grundstück. Der nach Südwesten ausgerichtete, eingewachsene Garten, die ruhige Nachbarschaft und das großzügige Raumangebot schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der überwiegende Teil der Wohnfläche befindet sich komfortabel auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss und ermöglicht nahezu ebenerdiges Wohnen – ein architektonischer Vorteil, der sowohl für Familien als auch für Paare oder Best Ager attraktiv ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Bezug zur Terrasse und zum Garten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere wohnlich nutzbare Flächen, die sich ideal als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Fitnessbereich eignen. Dadurch bietet das Haus genügend Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und verfügt über eine solide bauliche Substanz. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen, um mit einer zeitgemäßen Modernisierung ein hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Kelkheims zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigem Grundstück, nahezu ebenerdigem Wohnen und langfristigem Wertpotenzial zu schätzen wissen. Einige Räume wurden für die Präsentation optisch aufbereitet (z. B. durch reduzierte Möblierung oder helle Wandgestaltung), um die Raumwirkung besser darzustellen. Bauliche Veränderungen wurden dabei nicht vorgenommen.