Bungalowklassiker in 1A-Lage von Kelkheim-Hornau

In absolut begehrter Wohnlage von Kelkheim-Hornau präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in klassischer Bungalow-Architektur auf einem rund 536 m² großen Grundstück. Die gewachsene Umgebung der Adolfshöhe ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, diskreten Wohnatmosphäre. Der schön eingewachsene, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre sowie angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Standorts. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei der überwiegende Anteil komfortabel auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss liegt. Dadurch ermöglicht das Haus weitgehend ebenerdiges Wohnen, ein architektonischer Vorteil, der sowohl heute als auch perspektivisch eine hohe Lebensqualität bietet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Hier befinden sich die zentralen Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie das Hauptbadezimmer. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden die Wohnräume harmonisch mit dem Garten. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere wohnlich nutzbare Flächen. Diese eignen sich je nach Bedarf ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereiche und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Die Architektur des Hauses folgt einer klaren, funktionalen Struktur und bietet eine solide bauliche Substanz mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnadressen Kelkheims. Einige Räume wurden für die Präsentation optisch aufbereitet (z. B. durch reduzierte Möblierung oder helle Wandgestaltung), um die Raumwirkung besser darzustellen. Bauliche Veränderungen wurden dabei nicht vorgenommen.