Das Alte Brauhaus - ein Ort mit viel Potenzial!

- Baujahr ca. 1731 - Nutzung: Hotel und Gastronomie - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 380 m² großes Grundstück, bebaut mit einer teilweise unterkellerten, einseitig angebauten Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie in Fachwerk- und Massivbauweise. Die Gesamtfläche beträgt ca. 410 m² und verteilt sich auf drei Ebenen: ● Erdgeschoss: ehemals Gastronomiebereich mit Gastraum, Küche und Nebenräumen ● Obergeschoss: Beherbergungsbereich mit ca. 7 Gästezimmern sowie Flur und Sanitäranlagen ● Dachgeschoss: ausgebaut, zusätzliche Nutz- bzw. Lagerflächen Das Gebäude bietet eine solide Grundsubstanz, eine traditionelle Fachwerkoptik sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gastronomie mit Gästezimmern oder für alternative Konzepte. Grundsätzlich ist auch ein allgemeiner Umbau für eine reine Wohnnutzung möglich. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 9375