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Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02JBRR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcus Spörlein
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
150 m²Plot surface
220 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1985Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
59.3 kWh/m²aDie Seifengasse, eine charmante und historische Gasse im Herzen von Weimar, verbindet das Goethehaus am Frauenplan mit dem Haus der Goethefreundin Charlotte von Stein. Die kleine Gasse befindet sich im direkten Zentrum von Weimar und liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter dem Marktplatz, dem Goethehaus und dem Schillerhaus. Das Deutsche Nationaltheater und die Hochschule für Musik sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der angrenzende Park an der Ilm lädt zu allen Jahreszeiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Geschichte der Seifengasse reicht bis ins Mittelalter zurück. Der Name „Seifengasse“ leitet sich von den Seifensiedereien ab, die einst in dieser Gegend ansässig waren. Die Architektur der Seifengasse ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Das Gässchen strahlt eine einladende und malerische Atmosphäre aus. Die Kopfsteinpflasterstraße, die von historischen Gebäuden gesäumt wird, vermittelt den Eindruck, als wäre man in die Vergangenheit zurückversetzt. Besonders am Abend entfaltet die Seifengasse ihren romantischen Charme. Gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld und lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Das renommierte Goethe - Gymnasium liegt nur etwa 10 Gehminuten von der Seifengasse entfernt und bietet eine qualitativ hochwertige gymnasiale Bildung. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Werden Sie hier ein lebendiger Teil des kulturellen Lebens in Weimar.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.