New

Zentrale Penthouse-Maisonette mit Panoramablick über Charlottenburg

€449,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~81 m² Living area

Description

Die 81 m² große Wohnung überzeugt mit einem pragmatisch-modernen Layout. Während die 7. Etage ausschließlich dem Wohnen und Essen gewidmet ist, mit einem großzügigen Wohnraum samt Balkon, Küche und Badezimmer, gelangen Sie über eine schön gestaltete Wendeltreppe in die 8. Etage, wo sich das Schlafzimmer mit einladender Dachterrasse anschließt. Hier entfaltet sich das ganze Potenzial der Wohnung, die Dachterrasse lässt sich wunderbar als grüne Oase gestalten, inmitten eines urbanen Umfelds mit beeindruckender Panoramaaussicht über Charlottenburg. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten bzw. junge Paare mit City Affinität. Ein Bonus Stellplatz im hauseigenen Parkhaus ist inkludiert. Aktuell ist die Wohnung bis Ende März 2027 vermietet.
Features
BalconyBasementElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sabina McGrew

Property ID: W-048HB3

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    7

  • Number of Floors

    8

  • Living area

    ~81 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    148 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Das mehrgeschossige Wohngebäude in einem sachlich pragmatischen Stil 1974 erbaut, ist direkt an die U- Bahnstation Richard Wagner Platz angeschlossen und somit ideal in das öffentliche Berliner Verkehrsnetz integriert. Die Otto-Suhr-Allee verbindet den Bereich rund um das Schloss Charlottenburg mit der City West. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Im Gebäude befinden sich einige Arztpraxen, sowie andere Gewerbe. Die technische Universität, die deutsche Oper und auch der Schlossgarten sind nach einem kurzen Spaziergang erreichbar. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern