Charlottenburg, Berlin
Zentrale Penthouse-Maisonette mit Panoramablick über Charlottenburg
Price
€449,000
Zentrale Penthouse-Maisonette mit Panoramablick über Charlottenburg
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Sabina McGrew
Property ID: W-048HB3
Object type
Maisonette
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
7
Number of Floors
8
Living area
~81 m²
Flooring
Parquet
Building restrictions
None
Construction year
1974
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
148 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Charlottenburg, Berlin
Das mehrgeschossige Wohngebäude in einem sachlich pragmatischen Stil 1974 erbaut, ist direkt an die U- Bahnstation Richard Wagner Platz angeschlossen und somit ideal in das öffentliche Berliner Verkehrsnetz integriert. Die Otto-Suhr-Allee verbindet den Bereich rund um das Schloss Charlottenburg mit der City West. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Im Gebäude befinden sich einige Arztpraxen, sowie andere Gewerbe. Die technische Universität, die deutsche Oper und auch der Schlossgarten sind nach einem kurzen Spaziergang erreichbar. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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