Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südost-Balkon

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76,79 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines modernen Neubauprojektes mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen in Rostock-Schmarl. Der durchdachte Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit komfortabel miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige und bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlaf,- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend der persönlichen Lebenssituation. Das Tageslichtbad ist gemäß Planung mit einer bodengleich gefliesten Dusche, zwei Waschplätzen und einem WC ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet der wohnungsinterne Abstellraum, in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur erhalten einen modernen Vinyl- oder Linoleumboden. Im Bad und im Abstellraum werden Fliesen verlegt. Sämtliche Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz. Mit einer geplanten lichten Raumhöhe von etwa 2,65 Metern entsteht ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören weiße Innentüren, mit Malervlies versehene und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen, isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine Gegensprechanlage. Das sechsgeschossige Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und ein modern gestaltetes Treppenhaus. In den Außenanlagen entstehen begrünte Aufenthaltsbereiche, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie zwei Spielflächen. Damit verbindet das Neubauprojekt zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Umfeld.