Gemütliches Dachgeschoss-Idyll mit Loggia & TG-Stellplatz!
€180,000
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~48 m² Living area
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnflair mit einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims – im idyllischen Seckenheim.
Durch die gemütlichen, aber dennoch optimal stellbaren Dachschrägen versprüht die Wohnung einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, gemütliche Loggia – der perfekte Ort, um nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen oder den ersten Kaffee am Morgen zu genießen.
An das Wohnzimmer grenzt die im Preis enthaltene halboffene Einbauküche, inkl. Elektrogeräte, die durch einen ideal platzierten, hellen Essbereich ergänzt wird.
Ein separates, gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe.
Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnträume: In den Wohnräumen ist aktuell ein heller Laminatboden verlegt, der der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Der Boden befindet sich in einem absolut nutzbaren Zustand und kann auf Wunsch problemlos so übernommen werden – einem schnellen Einzug steht also nichts im Weg. Sollten Sie der Wohnung jedoch Ihre ganz persönliche Note verleihen wollen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Bodenbelag im Zuge Ihres Einzugs ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach langen Tagen zum Entspannen einlädt, und bietet dank des großen Fensters stets frische Luft und viel natürliches Licht. Praktischerweise ist hier auch der Waschmaschinenanschluss diskret integriert.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, sowie ein dazugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
BalconyBasement
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Number of Floors
3
- Parking spaces
1
- Living area
~48 m²
- Flooring
Laminate
Energy efficiency information
- Construction year
1993
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
83 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Long-distance heating
- Energy includes hot water
No
Location: Seckenheim, Mannheim
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung.
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