Engel & Völkers

Charmante, modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude

Basic rent excl. utilities

€1,650
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~82 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1892 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2021 aufwendig saniert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie liebevoll ausgewählte Details. Bereits der einladende Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank vermittelt ein Gefühl von Stil und Eleganz. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung mit extrahohen Türen, dreifach verglasten Fenstern und hohen Decken. Abgehängte Decken mit modernen LED-Spots setzen elegante Akzente und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2021 lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Komfort beim Kochen. Auch das Badezimmer wurde 2021 modernisiert und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche, ein Pissoir sowie großformatige Fliesen, die in Kombination mit dem hochwertigen Boden eine stilvolle Wohlfühloase schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem modernen Interior-Konzept eingerichtet. Ein stilvolles, komfortables Sofa, ein übergroßer Design-Spiegel mit Statement-Charakter sowie ein eleganter Esstisch schaffen ein harmonisches Ambiente mit urbanem Loft-Feeling. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Möblierung unterstreichen den exklusiven Wohnstil und machen diesen Bereich zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die eine gelungene Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und durchdachtem Design schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnjuwel, wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Ulm

Your advisor: Emrah Özkan

Property ID: W-048NMG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~82 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1892

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Ulm, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler und gefragter Innenstadtlage von Ulm. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und einer hohen Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das weltberühmte Ulmer Münster, das prägende Wahrzeichen der Stadt und Mittelpunkt des kulturellen Lebens. Rund um den Münsterplatz sowie in den angrenzenden Straßen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Auch Kinos, Theater und Museen sind bequem fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich das Donauufer, das mit idyllischen Spazierwegen, Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannten Sonnenstunden zum Verweilen einlädt. Hier erleben Sie ein einmaliges Wohngefühl inmitten der historischen Ulmer Altstadt, wo Geschichte, Kultur und urbanes Leben harmonisch aufeinandertreffen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Ulmer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen Richtung Stuttgart, München oder Augsburg. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Diese Lage bietet Mietern eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kurzen Wegen im Alltag und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ein attraktives Zuhause im Herzen von Ulm.

Floor plan

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