Engel & Völkers
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Empty room with light wood parquet floor, white walls, and open balcony doors showing a snowy outdoor scene.

Moderne Endetagenwohnung in Uhlenhorst!

€405,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~47 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: -Wohnen auf der Uhlenhorst, umgeben von einer Vielfalt an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie der Alster in fußläufiger Entfernung -Modernes Wohngefühl durch umfangreiche Sanierung 2021: Spotlights, glattverputzte Wände neuwertiges Bad, gepflegte Küche mit zeitlosem Design etc. -Helle Endetage mit ca. 47 m² Wohnfläche auf 2 Zimmern sowie Duschbad, Küche und Balkon verteilt -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m² und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung der ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet -Ruhiges Schlafzimmer zum rückwärtig gelegenen Gemeinschaftsgarten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Features
Balcony
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-030AZG

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Living area

    ~47 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    144 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Immobilie liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, in einer ruhigen Straße, die von gepflegten Wohngebäuden und viel Grün geprägt ist. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster. Das Umfeld bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, eine große Auswahl an Restaurants, charmante Boutiquen, dem Aspria sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entlang des Hofwegs und im nahegelegenen Mühlenkamp. Das Angebot wird durch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ergänzt, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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