Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Einzugsbereite Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder: Hochwertiges Wohnerlebnis mit Garten und Dachterrasse
Price
€790,000
Einzugsbereite Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder: Hochwertiges Wohnerlebnis mit Garten und Dachterrasse
Description

Object type
Semi-detached house
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~185 m²
Living area
~135 m²
Plot surface
~218 m²
Usable surface
~50 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2004
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
76 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ludwigsburg, die eine perfekte Symbiose aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Grünflächen und Parks zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Freien, entspannten Spaziergängen oder sportlichem Ausgleich ein, was besonders für Kinder einen sicheren und inspirierenden Freiraum direkt vor der Haustür schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene und gepflegte Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Umfeld für das Aufwachsen der nächsten Generation garantiert. Für die Ausbildung und Betreuung Ihrer Kinder ist bestens gesorgt: Renommierte Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem und sicher erreichbar, was den morgendlichen Alltag für Eltern erheblich erleichtert. Auch die tägliche Nahversorgung ist durch nahegelegene Bäckereien, Supermärkte und Apotheken mühelos gewährleistet. Das Herz der Barockstadt mit seinem prachtvollen Residenzschloss, dem „Blühenden Barock“ und dem belebten Marktplatz ist nur wenige Minuten entfernt und lockt mit charmanten Cafés, familienfreundlichen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind zudem medizinische Einrichtungen und soziale Institutionen schnell erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahnen A8 und A81 sowie den effizienten öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Wirtschaftsregion Stuttgart und den Flughafen in kurzer Zeit zu erreichen, was eine ideale Vereinbarkeit von Beruf und Familienleben schafft. Vielfältige Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote in der direkten Umgebung runden das attraktive Profil dieses Standorts ab. Wer ein geborgenes Zuhause in einer lebendigen und dennoch idyllischen Lage sucht, findet hier den idealen Ort für die Zukunft seiner Familie.
Houses for sale in Ludwigsburg
Your shop
Engel & Völkers Ludwigsburg

Provider:
Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH