Ruhige Lage, großes Grundstück, viel Gestaltungsspielraum

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und auszubauen. Die Räume sind weitgehend zurückgebaut, sodass sie praktisch als Rohbau betrachtet werden können. Dies eröffnet ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Innenraumgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für eine individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-Zimmer oder Büro, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein großes weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Südterrasse, die von Baumbestand umgeben ist und einen ruhigen und grünen Blick bietet – ein perfekter Ort, um die Ruhe zu genießen. Das Grundstück umfasst ca. 1.755 m² und stellt zusätzliches Bauland zur Verfügung, was das Potenzial für eine Erweiterung oder andere Nutzungsmöglichkeiten erheblich steigert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Lage und Nachbarschaft sind besonders attraktiv: In einer Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von der zusätzlichen Fläche für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern.