Cream-colored apartment building with many windows and balconies. Trees with green leaves frame the building. Blue sky.

STILVOLL WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN in direkter Nähe zum Kurfüstendamm

€460,000

2 Rooms
1 Bedroom
1 Bathroom
~67 m² Total surface
~67 m² Living area

Description

MODERN UND HISTORISCH In exklusiver Lage der Berliner City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines imposanten Altbaus. Sie vereint historischen Charakter mit modernen Design-Elementen. AUF EINEN BLICK • nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung • historische Elemente – Fenster, Holzdielen, ein Heizkörper • Akzentwände mit freigelegtem originalen Sichtmauerwerk • sehr gut erhaltene Stuckleisten und Deckenrosetten • hochwertige Badkeramiken – Duravit-Philippe Starck • Bisazza-Mosaikfliesen, Terrastone-Wandputz im Bad • stilvoller Design-Heizkörper von Bemm • moderne Video-Türsprechanlage • Kellerabteil und Fahrradkeller • gepflegter begrünter Innenhof

Features

Basement

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Katja Bambay-Danckwerts

Property ID: W-0498BV

Property details

Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4

Number of Floors
5
Total surface
~67 m²
Living area
~67 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Building Restrictions
Front of Building Monument

Energy efficiency information

Construction year
1906
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
92.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes

Location: Halensee, Berlin

TOP-ADRESSE ZWISCHEN KIEZ UND SCHICK Eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Lebendige Kieze rund um den Stuttgarter Platz und die Leonhardtstraße sind fußläufig erreichbar. HIGHLIGHTS DER LAGE • Premium-Wellness-Resort Aspria Ku’damm direkt gegenüber • Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken • exklusive Boutiquen, Cafés und gehobene Gastronomie • ideale Entspannung am Lietzensee in kurzer Gehdistanz • vielfältige Kultur- und Freizeitangebote OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahnstationen Halensee und Charlottenburg • diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms • schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 • Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar

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