Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Friedrichsfehn!

€239,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Living area

Description

Diese feine Wohnung in zentrumsnaher Lage von Friedrichsfehn wird Sie überzeugen! Dieses drei Räume umfassende Kleinod mit überdachter Terrasse und eigenem Garten lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Unmittelbar nach Betreten der Wohnung erleben Sie ein lichtdurchflutetes, wie behaglich anmutendes Wohngefühl. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, in der Sie Ihre Gäste willkommen heißen. Geradewegs schreiten Sie in den großen Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Austritt die Terrasse begeistert. Die sichtgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche wurde im Wohnbereich hervorragend integriert und lässt keine Wünsche des modernen Lebens offen. Hier finden Sie bereits eine Einbauküche vor, in der Sie sich als Hobbykoch selbst verwirklichen können. Die Vorzüge des angegliederten nützlichen Hauswirtschaftsraums werden Sie schnell zu schätzen wissen. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig auf der Nordseite und bieten jeweils Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer mit Handtuchheizkörper sowie bodentiefer Dusche ist barrierefrei gestaltet und bietet jeden gewünschten Komfort. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür, ein weiterer Abstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen runden dieses Angebot auf perfekte Art und Weise sinnvoll ab.
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-04AHIC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~65 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    52.7 kWh/m²a

Location: Friedrichsfehn, Edewecht

Friedrichsfehn ist mit über 4.700 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft in der Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland). Die Ortschaft ist nur 9 km vom Oldenburger Marktplatz entfernt und liegt direkt hinter dem Staatsforst Wildenloh. Dieser einmalig schöne Forst ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Reitausflüge und nicht zuletzt für sportliche Aktivitäten auf kilometerlangen Trimmpfaden. Die günstige Lage zur Stadt Oldenburg und insbesondere zu dem begehrten Stadtteil Eversten führt zu einer großen Nachfrage nach Immobilien. Mit zwei Kindergärten, einer Grundschule und der Außenstelle der Realschule Edewecht verfügt Friedrichsfehn über eine gute öffentliche Infrastruktur. Ebenso gibt es hier gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gäste aus den Umlandgemeinden und der Stadt Oldenburg kommen in diesen schönen Ort. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

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