Engel & Völkers
Two-story brick house with a gray tiled roof, a concrete balcony, and a garage on a paved driveway.

Mit Blick op d'r Dom - Zweifamilienhaus in Glessen

€699,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~376 m² Total surface
  • ~358 m² Plot surface

Description

Ein Haus, das mehr kann: zwei eigenständige Wohneinheiten, Kaminfeuer in beiden Wohnzimmern, Garten, zwei Balkone - nicht nur mit einzigartiger Aussicht auf den Dom und die Kölner Skyline, auch mit Panoramablickauf die Glessener Höhe – und jede Menge Raum für Ihre Ideen. Ob Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Hier finden Sie Freiheit, Kapitalanlage und eine Adresse, die begeistert.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jülich

Your advisor: Nicole Schöttle

Property ID: W-046FYG

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~376 m²

  • Plot surface

    ~358 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1991

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    97.28 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Glessen, Bergheim

Bergheim-Glessen, ein lebendiger und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, liegt nur etwa 5 km westlich von Köln und vereint die Ruhe eines charmanten Vororts mit der Nähe zur Großstadt. Mit knapp 6.000 Einwohnern bietet Glessen eine attraktive Mischung aus historischem Ortskern, modernen Wohnquartieren und naturnaher Umgebung; beliebt bei allen, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld suchen. Der Ort zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus: Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Mountainbike-Touren – die Glessener Höhe, mit ihrem Gipfelkreuz als höchster Punkt des Rhein-Erft-Kreises, bietet ein beliebtes Naherholungsgebiet mit kilometerlangen Wander- und Reitwegen. Zudem laden die Quellen des Pulheimer Bachs mit renaturierten Abschnitten, weitläufige Felder, zahlreiche Reiterhöfe und ein Golfplatz zu aktiver Erholung ein. Familien schätzen besonders die Kindergärten, die Grundschule vor Ort und das Erlebnisangebot wie den Mühlenhof, einen beliebten Erlebnisbauernhof für Kinder. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Brauweiler, Niederaußem, in Bergheim selbst oder in Köln und sind gut mit dem Bus erreichbar. Glessen bietet eine gute Infrastruktur: Neben einem Supermarkt und einem Discounter, sowie kleinen Läden – von Brötchen bis Blumen und Schreibwaren, einer Apotheke und ärztlicher Versorgung verfügt der Ort auch über ein kleines gastronomischen Angebot. Ein reges Vereinsleben und die freundliche Dorfgemeinschaft sorgen für ein starkes Miteinander. Die Anbindung an Köln und die Region ist hervorragend: Der ÖPNV ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets und zu den Kölner Bahnen in Weiden-West und Bocklemünd; eine Verlängerung der Linien über Glessen hinaus ist im Gespräch. Autofahrer erreichen die Autobahnen A1, A4, A57 und A61 in 10-13 km. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in etwa 30-45 Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Frechen ist ca. 8 km und das Krankenhaus Bergheim knapp 15 km entfernt. Glessen vereint Lebensqualität, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld – ideal für alle, die Stadtnähe, Ruhe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Faßbender Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Faßbender Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Jülich

engel & völkers shop image

Provider:

EV Faßbender Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern