Modernes Familiendomizil mit energieeffizientem Wohnkomfort

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Mit ihrer zeitlosen weißen Fassade, den klaren Linien und der ruhigen Lage präsentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten. Bereits beim Ankommen überzeugt das Haus mit einem praktischen Carport inklusive Wallbox für Elektromobilität. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, verteilt auf mehrere harmonisch gestaltete Ebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Helle Eichendielen, angenehme Fußbodenheizung und große Fensterflächen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kontrollierte Belüftungsanlage. Besonderen Wert wurde auf Sicherheit und Energieeffizienz gelegt: Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über abschließbare Griffe sowie Pilzkopfverriegelungen, die dreifach verglasten Fenster sorgen zusätzlich für hervorragende Dämmwerte und Wohnkomfort. Das offene Treppenhaus mit massiver Holztreppe verbindet die Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer auf einer Ebene – ideal für das Familienleben. Hochwertiger Eichenparkett verleiht auch hier den Räumen eine natürliche Ausstrahlung. Das moderne Familienbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem großen Waschbecken. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit großer Gaube und bodentiefem Fenster. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der wohnlich ausgebaute Hobbyraum schafft Platz für Fitness, Arbeiten oder Freizeit. Im Außenbereich lädt die sonnige Südterrasse mit moderner Glasüberdachung zum Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Familie, Kinder und Sommerabende im Grünen. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre moderne Haustechnik: Energieeffizienzklasse A, Gasheizung mit Solarthermie, Entkalkungsanlage sowie eine Zisterne unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieses Hauses. Die Doppelhaushälfte wird kurzfristig frei und bietet die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.