Grafschaft: Großzügiges Baugrundstück – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten von Einfamilien- bis Doppelhaus

Zum Verkauf steht dieses großzügige, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 944 m² in begehrter Lage von Grafschaft. Das attraktive Areal befindet sich in einer etablierten und äußerst ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Als seltene Baulücke bietet Ihnen dieses Grundstück alle Freiheiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Da für dieses Gebiet kein qualifizierter Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies ermöglicht eine flexible Planung Ihres Eigenheims, sofern sich das Vorhaben nach Art und Maß der Nutzung in die nähere Umgebung einfügt. Um Ihnen das Potenzial dieses Areals zu verdeutlichen, haben wir dem Exposé Ansichten und Grundrisse einer Beispielbebauung beigefügt. Hiernach ließe sich hervorragend ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen realisieren. Aufgrund der beachtlichen Grundstücksbreite und -größe wäre ebenso die Errichtung eines Doppelhauses mit zwei großzügigen Doppelhaushälften oder eines Zweifamilienhauses denkbar. Dies unterstreicht die Wandlungsfähigkeit des Standorts – ob als weitläufiges Domizil für eine Familie oder als gemeinschaftliches Wohnprojekt. Profitieren Sie von der beträchtlichen Grundstücksgröße und sichern Sie sich dieses Potenzial für Ihr maßgeschneidertes Wohnvorhaben.