Siedlungshaushälfte in Voslapp – Projekt für Handwerker und Individualisten

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1938 befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt, ist das klassische Siedlungshaus derzeit in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein zusätzliches Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ca. 817 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und bietet einen weitläufigen Garten mit Terrasse sowie zwei Schuppen, die reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder eine Werkstatt bieten. Das Parken ist bequem direkt auf der eigenen Auffahrt vor dem Haus möglich.

Die Immobilie präsentiert sich in einem allgemein sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, der weitestgehend dem Baujahr entspricht. Die wesentlichen Gewerke wie das Dach, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie die älteren Holzfenster müssen im Zuge einer umfassenden Sanierung erneuert werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Investitionen lässt sich dieses Objekt in ein großzügiges Einfamilienhaus zurückführen oder weiterhin als Zweifamilienhaus nutzen – eine solide Basis mit viel Raum für eigene Ideen.