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Ihr neues Zuhause: Stilvoll, energieeffizient und familienfreundlich

€749,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~184 m² Total surface
  • ~148 m² Living area
  • ~433 m² Plot surface

Description

Diesesgroßzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer Ausstattung, die den Alltag spürbar komfortabler macht. Es erwarten Sie vier helle Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin– der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Neff-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende im Freien zu genießen. Im September 2021 wurden die Fassade, der Dachkasten und die Terrassenüberdachung neu gestrichen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Mit Energieeffizienzklasse A+, einer Viessmann Sole-/Wasser-Wärmepumpe (neu 2026), Solarthermie und Fußbodenheizung im gesamten Haus wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient. Ein ca. 60 m² großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine beheizbare Doppelgarage mit direktem Hauszugang, elektrisch steuerbare Rollläden, Alarmanlage, Videoüberwachung, Bewässerungsanlage, Rasenroboter sowie Glasfaser- und Kabelanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Features
GarageTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lorina Maywald

Property ID: W-04B0A1

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~184 m²

  • Living area

    ~148 m²

  • Plot surface

    ~433 m²

  • Usable surface

    ~36 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    19 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Heat pump

Location: Hohen Neuendorf, Brandenburg

Ruhig wohnen, im Grünen leben und dennoch die Hauptstadt schnell erreichen – genau das bietet diese attraktive Lage in Hohen Neuendorf. Die gewachsene Wohngegend überzeugt mit ihrer familienfreundlichen Atmosphäre, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

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