Engel & Völkers
Empty commercial space with light wood floors, white walls, and large windows. Black heaters are under the windows. Engel & Volkers logo is visible.

Neue Fläche für Ihr Unternehmen

Rent/m² from

€28
  • ~241 m² Total surface
  • ~241 m² Office surface
  • 241 Dividable from

Description

Das Bürohaus, das 1991 errichtet wurde, beeindruckt mit seiner hochwertigen Fassadengestaltung, die Eleganz und Funktionalität vereint. Großflächige, schallgeschützte Fenster sorgen für hervorragenden Tageslichteinfall und eine produktive Arbeitsatmosphäre, indem sie den Lärm von außen effektiv abhalten. Die Büroflächen entsprechen modernen Standards und bietet eine flexible Grundrissgestaltung, die sich an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Diese Flexibilität ermöglicht unterschiedliche Raumkonzepte, von offenen Bürolandschaften bis hin zu separaten Büros und Konferenzräumen. Zudem verfügt das Gebäude über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich Doppelböden mit EDV-Verkabelung (KAT 7), die eine reibungslose Kommunikation und Datenverarbeitung sicherstellt und den hohen Anforderungen der heutigen Arbeitswelt gerecht wird. Fußläufig vom Objekt befindet sich ein Parkhaus. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Holzfußboden Doppelboden mit EDV-Verkabelung Kat 7-Verkabelung Lagerflächen können separat angemietet werden Aufzüge 52792/860/1.OG/127376
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52792/860/1.OG/127376

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~241 m²

  • Office surface

    ~241 m²

  • Dividable from

    ~241 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das moderne Bürogebäude befindet sich in bester City-West Lage zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße gelegen. Diese Lage erfüllt alle Ansprüche an eine gute Adresse in bester Lage. Das Umfeld ist geprägt durch eine hochwertige Mieterstruktur wie Botschaften, Galerien, Ärzte und gehobenem Einzelhandel und Gastronomie. Das Ludwig-Erhardt-Haus befindet sich unweit entfernt und garantiert somit auch die Nähe zu den wichtigen Wirtschaftsverbänden der Stadt. Der U-, S- und Regionalbahnhof "Zoologischer Garten" ist fußläufig erreichbar. Auf dem Kurfürstendamm und der Kantstraße verkehren diverse Buslinien, die schnell alle Teile der Stadt verbinden.

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