Engel & Völkers
New
Apartment building exterior with orange balconies, flower boxes, and a yellow and white striped awning. A birch tree is on the right.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger und grüner Lage

€269,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~62 m² Total surface
  • ~62 m² Living area

Description

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine angenehme Raumaufteilung. Im Jahr 2019 wurde sie umfassend renoviert. Die Wände und Decken erhielten einen neuen Anstrich, die Böden und Fliesen wurden erneuert, Stuckelemente ergänzt und sämtliche Innentüren ausgetauscht. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Wohnzimmer schafft ein freundliches Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichendem Platz und einer ruhigen Lage zum begrünten Innenhof, was zu einer angenehmen Nachtruhe beiträgt. Die Wohnanlage wird regelmäßig gereinigt und betreut, sodass ein insgesamt sehr gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet ist. Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz zu nutzen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-046QWX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~62 m²

  • Living area

    ~62 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Reinickendorf, Berlin

Der nördliche Teil Reinickendorfs zählt zu den grünen und familienfreundlichen Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, insbesondere im Bereich Alt-Reinickendorf und rund um den Kurt-Schumacher-Platz. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Kienhorstpark, der mit Spielplätzen, Spazierwegen und Joggingstrecken einlädt, sowie der Tegeler See und weitere Naherholungsgebiete, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Sport, Entspannen am Wasser oder Erkunden der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstationen Afrikanische Straße (U6) und Lindauer Allee (U8) gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) ist fußläufig erreichbar. Über die nahe gelegene Stadtautobahn A111 sowie die Bundesstraße 96 ist auch das Berliner Umland bequem zu erreichen. Der Kurfürstendamm liegt nur rund 25 Minuten entfernt. Reinickendorf besticht durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielversprechendes Wertentwicklungspotenzial, was sie für Menschen aller Lebenslagen attraktiv macht.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Potsdam Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Potsdam Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern