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Exklusives Luxushaus mit Pool und Sauna: Ihr privates Paradies!

€1,280,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~210 m² Total surface
  • ~201 m² Living area
  • ~518 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Zuhause in Hirschberg, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahre 2012 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 201m² auf einem ca. 518m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Garage erwarten Sie auf 3 Etagen. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu geselligen Abenden mit wohliger Wärme ein. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses: der traumhafte Garten mit Terrasse und Swimmingpool. Genießen Sie die Sonne an der schönen Bergstraße und lassen Sie den Tag bei einem Glas badischen Wein ausklingen. Die Ausstattung des Hauses mit Einbauküche, Einbauschränken und moderner Sicherheitstechnik unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die sehr elegante, durchdachte Planung des Hauses, verbindet modernes Wohnen mit natürlicher Schönheit und bietet damit ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen.
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemSwimming poolTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletGymOpen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weinheim

Your advisor: Uli Grams

Property ID: W-02YRE9

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~210 m²

  • Living area

    ~201 m²

  • Plot surface

    ~518 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    51.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Großsachsen, Hirschberg an der Bergstraße

Eingebettet in die malerische Landschaft von Hirschberg an der Bergstraße, bietet diese luxuriöse Immobilie eine Oase der Ruhe und Eleganz für anspruchsvolle Käufer. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und jene, die eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme suchen. Hirschberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim, die jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt liegen. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was internationalen Reisenden großen Komfort bietet. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Genießen Sie Wanderungen oder Radtouren durch die umliegenden Weinberge und Wälder oder besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Städten. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weingüter und kulinarischen Highlights, die Gourmets begeistern werden. Diese exklusive Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Luxus und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, das die Herzen der Bewohner höher schlagen lässt. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Eleganz und Erhabenheit in Hirschberg.

Floor plans (3)

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