Sonnige Doppelhaushälfte in Dortmund-Loh!

Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Dortmunder Süden, im beliebten Vorort Loh. Das vollverklinkerte Haus liegt ruhig und geschützt in einer Sackgasse und überzeugt durch eine durchdachte sowie großzügige Raumaufteilung. Energetisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, es sind lediglich Renovierungen nach individuellem Geschmack erforderlich. Bereits die Einfahrt mit überlanger Garage sowie der elegante Windfang aus Aluminium und Glas mit moderner Klingelanlage schaffen einen einladenden ersten Eindruck. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem eingebauten Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenso erreichen Sie die offene Küche, die über einen weiteren Terrassenzugang zur Straßenseite verfügt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei nahezu identische Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine. Der ausgebaute Dachboden bietet dank seines eigenen Balkons und der großzügigen Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Vorratskeller, einen beheizbaren Werkraum sowie einen beheizbaren Hobby- bzw. Partyraum. Zusätzlich gibt es im Keller einen separaten Raum, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Dieser ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer erst kürzlich erneuerten Terrasse sowie einer elektrischen Markise ausgestattet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses exklusive Haus in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds persönlich zu besichtigen.