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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Wahrzeichen von Langeoog

€419,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~55 m² Total surface
  • ~48 m² Living area
  • Construction year 1977

Description

Ihr Rückzugsort auf Langeoog - im "Apartmenthaus am Wasserturm"! Diese Wohnung vereint eine begehrte Insellage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, der ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage, entspannte Auszeiten oder das Leben auf der Insel bietet.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Kochnische, Essplatz und Wohnzimmer zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt, der zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Auch die praktischen Vorzüge kommen nicht zu kurz: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus den Wohnkomfort abrundet. Außerdem gehört zum Haus ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde im März 2026 erneuert.

Ob als Ferienwohnung für die eigenen Urlaubstage und zur möglichen Ferienvermietung, als Erstwohnsitz, als persönlicher Zweitwohnsitz oder für eine Kombination verschiedener Nutzungsformen, diese Wohnung eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven, sich Ihren ganz persönlichen Inseltraum zu erfüllen.

Eine vielseitige Immobilie in begehrter Lage, ideal für alle, die Langeoog nicht nur besuchen, sondern ein Stück weit zu ihrem Zuhause machen möchten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Langeoog

Your advisor: Sven Renner

Property ID: W-04C7C5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~55 m²

  • Living area

    ~48 m²

  • Usable surface

    ~7 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1977

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Langeoog, Lower Saxony

Eine Lage, die begeistert: Direkt unterhalb des Langeooger Wasserturms, dem weithin bekannten Wahrzeichen der Insel, wohnen Sie mitten im Ort und zugleich in unmittelbarer Strandnähe. Kurze Wege zu den Angeboten des Insellebens und die Nähe zur Nordsee machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort für Inselgenießer

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