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Hanseatische Eleganz der 70er Jahre!
€1,895,000
- 6 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~219 m² Living area
Description
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Seltene Chance: Äußerst repräsentative Wohnlage in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs
- Höchste Wohnqualität: Vor der Haustür eröffnet sich eine der schönsten Kulissen der Hansestadt und vereint historische Villen mit altem Baumbestand und malerische Wasserflächen
- Privatsphäre: Nur 5 Einheiten im Haus, eine Wohnpartei pro Ebene sowie kaum einsehbare Wohnräume
- Gepflegtes Haus: U.a. durch hochwertige Bausubstanz, stetige Sanierungen am Haus und einen liebevoll angelegten Vorgarten, der ein angenehmes Nachhausekommen schafft
- Komfortables Wohnen: Zwei Stellplätze inkl. Wallbox in der ebenerdigen Garage im Haus und ein Aufzug, der Sie bis auf die Wohnebene das 3. Obergeschoss begleitet
- Lichtverhältnisse und Blickachsen: Bevorzugte Lage im 3. Obergeschoss, viele große Fensterflächen, sonnige Westausrichtung im Wohnbereich und großzügige Räumlichkeiten
- Vielfältiger Grundriss: 6 großzügige Zimmer, aktuell 4 mögliche Schlafzimmer, drei zentral gelegene Bäder, zwei Küchen (somit diverse Wasseranschlüsse), sowie ein platzbietendes Entrée erlauben diverse Grundriss-gestaltungen
- Praktische Einliegerwohnung: Kann als privater Gäste-, Arbeits-, oder Kinderbereich genutzt werden
- Charme des luxuriösen Wohnens in den 70er Jahren: Die hochwertige Substanz findet sich in jedem Winkel der Wohnung wieder bietet und eine hervorragende Grundlage für eine Neuinterpretation der Wohnung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Mica Reinhardt
BalconyGarage
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
6
- Bathrooms
3
- Floor
3
- Garages
2
- Living area
~219 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1973
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
In progress
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
137.6 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Winterhude, Hamburg
Diese Adresse zählt zweifellos zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnstandorten in der Hansestadt. Direkt am Übergang zwischen Feenteich und Außenalster gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Straße repräsentatives Wohnen mit einer Atmosphäre, die selbst in Hamburg Seltenheitswert besitzt. Der von historischen Villen, altem Baumbestand und malerischen Wasserflächen geprägte Feenteich gilt seit Generationen als Synonym für hanseatische Eleganz und höchste Wohnqualität. Bereits vor der Haustür eröffnet sich eine der schönsten Kulissen der Stadt. Die Außenalster mit ihren beliebten Spazier-, Lauf- und Radwegen lädt zu jeder Jahreszeit zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nachbarschaft zum romantischen Feenteich, dessen seerosenbedeckte Wasserflächen und prachtvolle Uferbebauung einen nahezu verwunschenen Charakter besitzen. Entlang der Hofweg-, Mühlenkamp- und Papenhuder Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Feinkostgeschäfte und Drogeriemärkte. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Boutiquen. Familien schätzen die gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Ärztehäuser, medizinische Einrichtungen und der renommierte Sport & Health Club ASPRIA sind bequem erreichbar. Die Kombination aus direkter Wassernähe, gewachsener Villenbebauung, urbaner Lebensqualität und einer der renommiertesten Adressen der Stadt macht Am Feenteich zu einem Wohnstandort, der selbst innerhalb Hamburgs eine Ausnahmestellung einnimmt. Hier wohnen Sie nicht einfach an der Alster – Sie wohnen an einem ihrer schönsten Orte.
Floor plan
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Provider:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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