Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern open-plan interior with dark grey floors, white walls, and a staircase with glass railings and a wall mural. [AI-generated text]

Nicht zu übersehen: Luxuriöse Gewerbefläche direkt am Wasserturm!

Rent/m² from

€20
  • ~455 m² Total surface
  • ~100 m² Storage surface
  • ~455 m² Office surface

Description

In diesem wunderschönen Altbau direkt am Wasserturm stehen Ihnen ab sofort eine exklusive Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die großzügige Maisonette-Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über das Untergeschoss mit Lagerfläche und eigener Terrasse, das offene Erdgeschoss mit repräsentativen Schaufensterfronten sowie das attraktive Zwischengeschoss. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Einheit ideal als Büro oder für den hochwertigen Einzelhandel. Profitieren Sie von der optimalen Sichtbarkeit direkt unter den Arkaden. (Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen) ▪ Repräsentativer Jugendstil-Altbau am Wasserturm ▪ Maisonette Einheit (UG + EG + Zwischengeschoss) ▪ Erstklassige Sichtbarkeit direkt unter den Arkaden ▪ Die Einheit steht Ihnen ab sofort zur Verfügung ▪ Gestaltung des Erdgeschosses nach Mieterwunsch ▪ Klimatisierung im Untergeschoss vorhanden ▪ Optimale Infrastruktur ▪ Eigene Terrasse im UG vorhanden ▪ Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen EV388870
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Mannheim Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388870

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~455 m²

  • Office surface

    ~455 m²

  • Storage surface

    ~100 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Oststadt, Mannheim

    Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 330.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt gegenüber des berühmten Wasserturms, angrenzend an die bevorzugte Büroanlage ,,Augustaanlage‘‘ und die erste Wohnlage ,,Oststadt‘‘. Im Umfeld befindet sich das Kongresszentrum ,,Rosengarten‘‘, das Kunstmuseum, Hotels wie Dorint und Maritim, hochwertige Fachgeschäfte sowie bekannte Mannheimer Gastronomiekonzepte.

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    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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