Einzigartiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und Scheune in St.Johann-Upfingen

Nachfolgend stellen wir Ihnen die besonderen Objektmerkmale dieses charmanten Bauern-Fachwerkhauses mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Lage von St.Johann-Upfingen vor: • Historisches Bauern-Fachwerkhaus (älteste Bauunterlagen von 1882) mit authentischer Bausubstanz und einzigartigem Charme • Großzügiges Grundstück mit ca. 1.327 m² in Süd-Ost-Ausrichtung und eingewachsenem Garten mit altem Baumbestand • Ca. 148 m² Wohnfläche auf vier versetzten Ebenen mit außergewöhnlicher, individueller Raumstruktur • 1978 umfangreich saniert und erweitert, inklusive Ausbau von Stall und Scheune zu zusätzlichem Wohn- und Nutzraum • Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Holzdielen, sichtbaren Holzelementen und Specksteinofen • Separates Kaminzimmer mit direktem Gartenzugang – ideal als Rückzugs-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Erdgeschoss mit Wellness- und Hobbybereich: Sauna, Badezimmer, Hobbyraum und direkter Zugang zur Scheune • Vielseitig nutzbarer Dachboden und Dachspitz mit Werkstatt und weiterem Ausbaupotenzial • Große Scheune mit sehr hohen Decken, zwei ausgebauten beheizten Räumen und 30-A-Starkstromanschluss – ideal für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung • Lage im dörflichen Mischgebiet mit Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses einzigartigen Fachwerkhauses persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!