Engel & Völkers
Aerial view of three white, multi-story buildings with red tile roofs and dark windows. Cars are parked on the street below.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen

€1,300,000
  • ~668.87 m² Total surface
  • ~668.87 m² Living area
  • ~430 m² Plot surface

Description

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1885 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 669 m² verteilen sich neun Wohneinheiten. Das Objekt wird über Fernwärme versorgt und wurde im Jahr 1998 kernsaniert. Es verfügt über alte Stilelemente und Holzböden im Treppenhaus. Die Einheiten sind mit Laminat bzw. Fliesen sowie Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet, befindet sich in guter Wohnlage und steht unter Denkmalschutz. Denkmalschutz Saniert 1998 Fernwärme Balkone Gute Wohnlage Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor 84596
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-84596

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~668.87 m²

  • Living area

    ~668.87 m²

  • Plot surface

    ~430 m²

  • Usable surface

    ~668.87 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1885

  • Energy certificate available

    No

Location: Reudnitz, Leipzig

Der Stadtteil Reudnitz befindet sich östlich vom Zentrum. Das zentrumsnahe Wohngebiet, angrenzend an das Kerngebiet der Medienstadt Leipzig, verfügt über eine erhaltenswerte Altbausubstanz, welche durch bisher durchgeführte Sanierungen wieder im alten Glanz erstrahlt. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad in ca. fünf Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Lene-Voigt-Park. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch eine Blockrandbebauung geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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