Freistehendes EFH mit großzügigem Grundstück und Bebauungspotenzial
€849,000
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~329 m² Total surface
- ~258 m² Living area
- ~1,599 m² Plot surface
Description
Dieses großzügige Anwesen in Montabaur-Himmelfeld aus dem Jahr 1984 präsentiert sich in gepflegtem Zustand in ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m² und ca. 254 m² Wohnfläche, dem offenen und individuellen Grundriss sowie der Grundstücksfläche, bietet die Immobilie ein vielfältiges Potential zur hochwertigen Weiterentwicklung oder Umgestaltung.
Details zur Immobilie:
- massive Bauweise
- Solarthermie
- teilklimatisiert
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Einliegerwohnung (ca. 41 m² Wohnfläche)
- großzügiges Wohnzimmer mit Sprossenfenster und Kamin
weitere Details:
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenteich
- Alarmanlage
- großzügige Terrasse
- Wellnessraum mit Sauna
- Doppelgarage mit Wallbox und Außenstellplatz
- ca. 800 m² Grundstücksfläche mit Bebauungspotenzial
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 27,40 kg/m²
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSauna