Hochwertiges, kernsaniertes Landhaus – Traumhaftes Wohnen in idyllischer Lage!

Dieses außergewöhnliche Landhaus mit ursprünglichem Baujahr 1920 wurde ab 1992 als komfortables Wohnhaus genutzt. Nach einem Brand erfolgte bis 2020 eine umfassende Kernsanierung unter Planung und Ausführung eines renommierten Architekturbüros. Die Ausstattungsqualität ist sehr hochwertig und modern, von der offenen Küche bis zur intelligenten Beleuchtung. Der vorliegende Energieausweis bestätigt die Spitzenklasse A mit geringem Verbrauch. Die Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt und sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer! Wichtige Ausstattungsmerkmale: • Offene, hochwertige Küche mit großem Essbereich und gemütlichem Kamin • Atmosphärische Dielenböden in allen Wohnräumen • Praktisches Gästezimmer mit direktem Gartenblick • Gäste-Bad mit Dusche im EG für mehr Komfort • Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin im OG • Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide • Modernes Bad mit großer Dusche und Fußbodenheizung im OG • Zahlreiche Dachfenster mit praktischen Rollläden für optimales Licht • Aufwändige, dimmbare LED-Deckenbeleuchtung überall • Effiziente Gasheizung (neu 2020) kombiniert mit Solaranlage für Warmwasserbereitung Attraktive Außenanlagen: • Idyllischer, gepflegter Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse zum Entspannen • 2 bequeme Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus • Separate Garage für sichere Fahrzeugunterbringung • Modernes elektrisches Schwenktor mit Fernbedienung für höchste Privatsphäre Detaillierte Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin und angrenzender High-End-Küche; gemütliches Gästezimmer mit Blick in den Garten; separates Gäste-WC mit Dusche • Obergeschoss: Beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück; großes Schlafzimmer inklusive Ankleide; großzügiges Bad mit Dusche Dieses Landhaus vereint historischen Charme mit höchstem modernen Standard, eine Investition in Lebensqualität! Energieeffizient, wartungsarm und sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich von der Qualität überzeugen!