2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Bad Kissingen

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kissingen bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. In den Jahren 2017/2018 wurden die gesamten Elektroleitungen erneuert, der Bodenbelag erneuert und eine neue Küche eingebaut. Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer kompakten, gut angebundenen Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer wurde bereits umfassend modernisiert und mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 modernisiert. Ein eigener Kellerbereich sowie ein außerhalb der Wohnung gelegener Hauswirtschaftsbereich ergänzen das Angebot. Darüber hinaus stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum und Freistellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist keine Eckwohnung und grenzt beidseitig an weitere Wohneinheiten. Dadurch liegt sie geschützt innerhalb des Gebäudes und profitiert von geringeren Wärmeverlusten.

Die überschaubaren laufenden Kosten und der geringe Instandhaltungsaufwand des Wohngebäudes machen die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Basis in einer attraktiven Lage von Bad Kissingen.