Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
- 3 Rooms
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~172 m² Living area
- ~994 m² Plot surface
Viersen, North Rhine-Westphalia
Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
Price
€675,000
Object type
Bungalow
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
1
Garages
2
Parking spaces
7
Living area
~172 m²
Plot surface
~994 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1994
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
120.7 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
In absoluter Innenstadtnähe, in Viersens Top-Wohnlage, dem Ninive, nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause in perfekter infrastruktureller Lage. Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld Neuss, Venlo oder die Flughäfen Düsseldorf, Köln-Bonn, Niederrhein (Weeze) bzw. Eindhoven (NL) geht, alle Ziele sind sehr gut und innerhalb einer Fahrtzeit von 10 bis ca. 45 Minuten erreichbar. Mit der angesprochenen stadtnahen Lage, die Sie das Zentrum in 4-5 Minuten per Pedes erreichen lässt, liegen Sie äußerst zentral, aber dennoch in einer ruhigen Wohnstraße und erreichen ebenso schnell den Freizeitbereich Hoher Busch, der nahtlos in die Süchtelner Höhen übergeht. Die Kreisstadt Viersen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus. Der angrenzende Naturpark Schwalm-Nette, in Verbindung mit zahlreichen Fuß-, Rad-, Wander- und Wasserwegen, Waldgebieten und einem somit überzeugendem Erholungswert in direkter Verbindung mit der dargestellten, perfekten infrastrukturellen Lage, bietet Ihnen alle Vorzüge dieser landschaftlich geprägten Region.
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