Petit Versailles - Exklusives Anwesen mit großer Parkanlage
- 10 Rooms
- 3 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- ~604 m² Total surface
- ~355 m² Living area
- ~15,110 m² Plot surface
Description
So geht herrschaftliches Wohnen im 21. Jahrhundert!
Wir freuen uns, Ihnen dieses weitläufige und elegant geschnittene Anwesen in ruhiger Lage mit absoluter Privatsphäre präsentieren zu dürfen. Wer großzügige Räume, traumhafte Ausblicke und ein verspieltes Innendesign liebt, hat hier sein zukünftiges Zuhause gefunden.
Die Einfahrt, welche sich wie ein Ring um die prächtige Kastanie im Mittelpunkt legt, lässt bereits das hochwertige und repräsentable Innere dieser Immobilie verlauten.
Zunächst einmal betritt man durch die symmetrisch gestaltete Eingangstür mit Sichtfenstern auf beiden Seiten einen kleinen Windfang, von dem aus ein Gäste-WC und das hintere Treppenhaus zugänglich sind. Geht man geradeaus weiter, gelangt man in den wohl prunkvollsten Raum mit einem historisch anmutenden Kamin und dem atemberaubenden Blick über die eigene Parklandschaft.
Das ist das Herz dieses besonderen Hauses und lädt zu gepflegten Veranstaltungen ein. Die weitläufige Veranda lässt sich ebenso von diesem Raum aus betreten, wie auch vom Esszimmer und dem Wohnbereich.
Auf der östlichen Seite befinden sich die abgeschlossene Küche und das Esszimmer, und auf der westlichen Seite gelangt man durch eine Flügeltür ins große Wohnzimmer samt üppiger Bibliothek.
Über die, mit rotem Teppich ausgelegte Treppe, kommt man in die privaten Zimmer des Dachgeschosses.
Der Privatbereich dieser Immobilie beherbergt, nach aktueller Gestaltung, ein Erkerzimmer für Gäste, ein gut dimensioniertes Kinderzimmer mit Bad ensuite und eigenem kleinen Balkon, sowie den Elternbereich bestehend aus einem eleganten Badezimmer, einer großen Ankleide und einem mehr als großzügigen Schlafsaal mit Balkon und Ausblick über den parkähnlichen Garten. Zwei kleine Abstellräume ergänzen das Platzangebot dieser Etage.
Im Keller befinden sich neben zahlreichen gefliesten Kellerräumen mit angenehm hohen Decken, auch eine Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und direktem Zugang. Hausangestellte, Au-Pairs oder Gäste erhalten hier ihren ganz eigenen Raum.
Abgerundet wird das Raumangebot durch die Doppelgarage mit rund 40 m², die bequem Platz für zwei große Autos bietet.
Der Außenbereich und Garten dieser Immobilie lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Direkt an die schöne Terrasse angeschlossen befindet sich ein großes Rosenbeet, geziert mit Lavendelrahmen, das in voller Blüte an ein Märchenschloss erinnert.
Außerdem befinden sich in der oberen Hälfte des Gartens symmetrisch angelegte Wege, die zum großen Springbrunnen führen. In der Mitte des Springbrunnens befindet sich eine atemberaubende Marmorstatue, die eigens aus Vietnam importiert wurde. Durch das europäische Klima ist diese leider beschädigt und eine Überarbeitung des Brunnens ist für die zukünftige Nutzung notwendig. Kleine Sitzbänke und symmetrisch geformte Hecken rahmen diesen Mittelpunkt des Gartens charmant ein.
Weiter südlich im Garten befinden sich eine weitere hochwertige Marmorstatue und ein naturbelassener Teich mit einer Insel und einem Holzsteg. Hier kann man auch im Alltag vollkommen abschalten und die Energiereserven neu aufladen.
- Object type
Villa
- Rooms
10
- Bedrooms
3
- Bathrooms
4
- Garages
2
- Total surface
~604 m²
- Living area
~355 m²
- Plot surface
~15,110 m²
- Usable surface
~249 m²
- Flooring
Carpet, Stone, Tiles
- Construction year
1992
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
118.5 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Oil heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Hinterbruch, Bünde
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im beliebten Bünder Ortsteil Holsen, einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Mischung aus dörflichem Charakter und guter Infrastruktur.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, teilweise sanierten Wohnhäusern, Neubauten und landwirtschaftlichen Flächen. Das gesamte Grundstück bietet durch den alten Baumbestand und die gezielte Anlage von Büschen und Stauden einen blickgeschützten Rückzugsort. Diese wertvolle Privatsphäre ist, dank einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage, mit einem hohen Sicherheitsstandard gepaart.
Holsen liegt im westlichen Stadtgebiet von Bünde und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A30 mit den Anschlussstellen Bünde und Bruchmühlen ist schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege in Richtung Osnabrück, Hannover und Bielefeld.
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Engel & Völkers Bad Salzuflen
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EV Ostwestfalen GmbH
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