Urbanes Arbeiten am Warschauer Platz

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~18,500 m² Total surface
~18,500 m² Office surface
9,000 Dividable from

Description

Bis Mitte 2027 entsteht im Herzen Berlins ein modernes Bürogebäude, das historische Substanz mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Das denkmalgeschützte Haus von 1914 mit Ziegelfassade wird umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Smarte Technik, flexible Raumkonzepte und modernes Design schaffen einen inspirierenden Arbeitsort für Unternehmen und Start-ups. Ein lichtdurchfluteter Innenhof und großzügige Strukturen sorgen für Wohlbefinden, Produktivität und Raum für Wachstum. Erstbezug nach Sanierung Gehobener Bürostandard Dynamischer Grundriss Natürliche Be- und Entlüftung Deckenhöhe 3,00 - 6,00 m Achsraster 1,40 m / 2,80 m Community-Events im Hoffmann-Saal möglich Fitnessbereich im Souterrain geplant Aufzüge Fahrradabstellraum im UG Pkw-Stellplätze Begrünter Innenhof 33890/G1/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-33890/G1/E1/F1

Location: Friedrichshain, Berlin

Der Warschauer Platz liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem lebendigen und kreativen Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zur Warschauer Straße mit S- und U-Bahn bietet beste Anbindung in die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dynamik, moderner Architektur und einer vielfältigen Kreativszene. In direkter Nachbarschaft befinden sich Oberbaumbrücke, RAW-Gelände, zahlreiche Cafés, Bars und Geschäfte. Auch Highlights wie die East Side Gallery und die Uber Arena sind fußläufig erreichbar. Die Lage zwischen Spreeufer und Frankfurter Allee überzeugt durch hohe Aufenthaltsqualität und ideale Infrastruktur für Unternehmen.