Viel Platz für 2 Familien zur Entfaltung zum Top Preis in Dötlingen!
- 9 Rooms
- ~225 m² Living area
- ~5,009 m² Plot surface
Dötlingen, Lower Saxony
Viel Platz für 2 Familien zur Entfaltung zum Top Preis in Dötlingen!
Price
€299,000
Object type
Other
Condition
Needs renovation
Rooms
9
Garages
4
Living area
~225 m²
Plot surface
~5,009 m²
Construction year
1951
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
424 kWh/m²a
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
Yes
Das Objekt befindet sich in der malerischen Gemeinde Dötlingen, eingebettet in die idyllische und geschützte Naturlandschaft des Naturparks Wildeshauser Geest. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen. Wer Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort. Die sanfte, leicht hügelige Landschaft mit ihren typischen, reetgedeckten Bauernhäusern strahlt eine besondere Authentizität und einen charmanten ländlichen Charakter aus. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Der Ortskern von Dötlingen ist schnell zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dazu gehören eine Auswahl an Geschäften, gastronomische Angebote, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke. Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen lokale Ärzte und Praxen zur Verfügung. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet. Über eine nahegelegene Hauptverkehrsader sind sowohl die Kreisstadt Wildeshausen als auch das Oberzentrum Oldenburg zügig erreichbar. Die Fahrt dorthin ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen aller Art und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus ländlichem Idyll und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage besonders reizvoll. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Golfclub lädt zum Spiel ein, und zahlreiche Vereine bieten ein breites Angebot für Groß und Klein. In Dötlingen selbst gibt es eine lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit seinen Vorzügen schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise Naturverbundenheit mit Komfort und bester Erreichbarkeit. Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
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