Engel & Völkers
A white house with a black tiled roof and the Engel & Volkers logo, surrounded by greenery and a stone driveway.

Eleganz, Komfort und pure Lebensfreude mit Sauna, Parkgrundstück und ausgezeichneter Anbindung!

€1,495,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~371 m² Total surface
  • ~215 m² Living area
  • ~4,650 m² Plot surface
  • ~40 m² Terrace surface

Description

Willkommen auf diesem prächtigen Anwesen mit einem bezaubernden Parkgrundstück. Die exquisite Villa bietet Luxus und Komfort auf einer großzügigen Gesamtfläche von 366 m², davon 210 m² Wohnfläche über zwei Etagen mit drei eleganten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, darunter ein luxuriöses Masterbad und zwei Gäste WC. Das 1995 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine harmonische Kombination aus klassischem Charme und zeitgenössischem Design. Das einladende Ambiente des Hauses wird durch edle Materialien wie Parkett- und Marmorböden unterstrichen. Der großzügige Wohn-/Essbereich und das "Herrenzimmer“ mit jeweils einem Kamin, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Diese besondere Villa verfügt über zahlreiche luxuriöse Merkmale. Die Einbauschränke und -Möbel bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch eine stilvolle Optik. Einzig auch der hochwertig ausgebaute Keller mit großen Räumen, zwei separaten Weinkellern, einem Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, eine Sauna mit Dusche und ein separates WC. Ein modernes Alarmsystem sowie eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung und Panzerverglasung gewährleisten ein Höchstmaß an Sicherheit. Das Garagenhaus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Erleben Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens mit Eleganz und Komfort. Diese seltene Gelegenheit, ein solch prächtiges Anwesen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSaunaWheelchair accessible
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-02ZWL9

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~371 m²

  • Living area

    ~215 m²

  • Plot surface

    ~4,650 m²

  • Terrace surface

    ~40 m²

  • Usable surface

    ~156 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    178.81 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Lesum, Bremen

Das exklusive Anwesen befindet sich in Bremen-Lesum, einem der begehrtesten Stadtteile für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil Lesum, bekannt für seine üppigen Grünflächen und die Nähe zur Weser, bietet eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Umgebung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Eleganz aus, was ihr eine einzigartige Anziehungskraft verleiht. Die Infrastruktur von Lesum ist hervorragend: Der Bahnhof Bremen-Lesum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Bremer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum von Bremen, während der internationale Flughafen Bremen in nur 25 Minuten erreichbar ist. Dies macht die Lage interessant für Geschäfts-reisende und Pendler. Für die Freizeit locken zahlreiche exklusive Angebote. Der nahe-gelegene Knoops Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Golfclub Bremer Schweiz in der Nähe für Golfliebhaber einen exquisiten Rückzugsort bietet. Kulturinteressierte finden in der Bremer Innenstadt eine Vielzahl an Theatern, Museen und gehobenen Restaurants, die alle leicht erreichbar sind.

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