Moderne Ladenfläche mit großer Schaufensterfront zu vermieten!
€10
Description
- Stark frequentierte Lage in Bad Honnef
- Barrierefreier Zugang
- Bodentiefe Schaufenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Starkstromanschluss
- Getrennte WC-Anlagen
- Teeküche vorhanden
- Heizungsanlage aus 2019 (Gas)
- Fußläufige Anbindung an den ÖPNV
- Öffentlicher Parkplatz mit 160 Stellplätzen in direktem Anschluss zum Grundstück
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft
Parkplatzsituation:
Öffentlicher Parkplatz mit 160 Stellplätzen in direktem Anschluss zum Grundstück.
Kaution:
Auf Anfrage.
Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Fläche von insgesamt 433,00 m² teilt sich auf in zwei Einheiten. Die eine verfügt über ca. 130,00 m² Ladenfläche. Die andere verfügt über ca. 138,00 m² Verkaufsfläche + ca. 165,00 m² Lager. Die Flächen können getrennt oder zusammen angemietet werden.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
EV530810_1_RS
Engel & Völkers Commercial Bonn
Your advisor: Vermietung Team
Property ID: OI-DBN-EV530810_1_RS
Property details
Property type
Store
Total surface
~433 m²
Rental Surface
~268 m²
Dividable from
~130 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Bad Honnef, North Rhine-Westphalia
Bad Honnef liegt rechtsrheinisch nur wenige Kilometer südlich von Bonn in bevorzugter Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Die Hochschulstadt ist ein gefragter Tagungs- und Gesundheits-Standort. Die zum Rhein-Sieg-Kreis gehörende Stadt ist geografisch zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges situiert. Als ehemalige Kurstadt ist sie durch ihren Ruf als „rheinisches Nizza“ bekannt geworden. Sie besteht aus den Stadtteilen Stadtmitte, Selhof und Rhöndorf sowie dem Stadtbezirk Aegidienberg. Den größten Teil Bad Honnefs nimmt der Bereich der Stadtmitte ein, welcher den südlichen Teil des Naturschutzgebietes und den Naturpark Siebengebirge umfasst. Durch die gute Anbindung an die A59 gelangt man schnell nach Bonn, Köln und über die A3 in Richtung Frankfurt und Düsseldorf. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute sowie schnelle Anbindung in Richtung Bonn und Koblenz.
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