Moderne Ladenfläche mit großer Schaufensterfront zu vermieten!

- Stark frequentierte Lage in Bad Honnef - Barrierefreier Zugang - Bodentiefe Schaufenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Starkstromanschluss - Getrennte WC-Anlagen - Teeküche vorhanden - Heizungsanlage aus 2019 (Gas) - Fußläufige Anbindung an den ÖPNV - Öffentlicher Parkplatz mit 160 Stellplätzen in direktem Anschluss zum Grundstück - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft Parkplatzsituation: Öffentlicher Parkplatz mit 160 Stellplätzen in direktem Anschluss zum Grundstück. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt 433,00 m² teilt sich auf in zwei Einheiten. Die eine verfügt über ca. 130,00 m² Ladenfläche. Die andere verfügt über ca. 138,00 m² Verkaufsfläche + ca. 165,00 m² Lager. Die Flächen können getrennt oder zusammen angemietet werden. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV530810_1_RS