Leimen, Baden-Württemberg
Charmanter Bungalow mit großzügigem Garten
Price
€780,000
Charmanter Bungalow mit großzügigem Garten
- 6.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~201 m² Living area
- ~572 m² Plot surface
- ~35 m² Terrace surface
Description
- Object type
Semi-detached house
- Rooms
6.5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Floor
3
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
2
- Living area
~201 m²
- Plot surface
~572 m²
- Terrace surface
~35 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
140.9 kWh/m²a
- Energy source
Central heating, Storage heater
- Energy includes hot water
Yes
Location: Leimen, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrten Wohnlage in Leimen, einer der gefragten Wohnadressen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt liegt unmittelbar südlich von Heidelberg und verbindet auf ideale Weise die Nähe zur Großstadt mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl über die nahegelegenen Autobahnen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr mit direkter Verbindung nach Heidelberg und in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität der Lage: Die Kombination aus urbaner Nähe, kurzen Wegen zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Heidelberg, Mannheim oder Walldorf sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten macht diesen Standort äußerst attraktiv.Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Nachbarschaft für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld – perfekt für Familien und alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
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