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Bright, modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, and an open-plan kitchen with bar stools in the back.

Wohnen in Adresslage: Ihr komfortabler Rückzugsort mit Garten!

€595,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~55 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Leinpfadkanal, der Außenalster sowie fußläufig zum Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten - Gepflegtes, modernes Wohnhaus durch umfangreiche Revitalisierung in 2014 - Auf ca. 55 m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein idyllischer Westbalkon - Helles modernes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und indirektem Beleuchtungskonzept sowie Zugang zum Balkon - Das Highlight: Direkter Zugang vom Balkon in den eigenen Garten im Sondernutzungsrecht mit großzügiger West-Terrasse - Ein Aufzug im Haus bringt Sie stufenlos in den Keller Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Jörg Bucher
Features
BalconyBasementGardenTerraceElevator
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Kristina Dunklau

Property ID: W-04AQID

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    159.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Winterhude, Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in Winterhude. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die überwiegend historische und prachtvolle Nachbarschaftsbebauung begründen die besondere Attraktivität und Anziehungskraft dieses Wohnstandortes. Inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur wie sie in der Umgebung des Eppendorfer Baums sowie am Mühlen- bzw. dem Poelchaukamp geboten wird, zeichnet sich die Lage ebenso durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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