Barsinghausen: Hochwertiges Einfamilienhaus am Bachlauf

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Wohnkonzept in naturnaher Lage von Langreder bei Barsinghausen in der Region Hannover. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² bietet die Immobilie mit rund 175 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die klare Architektur mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Kücheninsel mit Tresenfläche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf elegante Weise. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Gartenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Regenwalddusche und freistehender Badewanne – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche: Als KfW-55-Haus verfügt das Objekt über eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme in Kombination mit Solarthermie und Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Photovoltaikanlage. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser modernen Immobilie. Ein Smart-Home-System sorgt zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und eine Wallbox für Elektroautos sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Erholung und Privatsphäre. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage mit offenem Blick ins Grüne; auf einer Seite wird das Grundstück von einem Bachlauf begrenzt und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz und außergewöhnlicher Lebensqualität – ideal für Familien und Paare, die naturnah wohnen und zugleich auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten.