Exklusives 2-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und Fahrstuhlzugang
Total rent
€1,657
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~123 m² Total surface
- ~70 m² Living area
Description
In begehrter Wohnlage von München-Trudering vereint dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2018 moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf ca. 70 m² Wohnfläche (ca. 122,95 m² Gesamtfläche) erwarten Sie zwei Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine beeindruckende umlaufende Dachterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Bereits die Ankunft ist ein besonderes Erlebnis: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und hochwertiger Parkettboden schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre mit klaren Linien und zeitloser Eleganz. Die umlaufende Dachterrasse eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder Genießen lauer Sommerabende und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das offen gestaltete Wohnkonzept verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich auf elegante Weise und schafft ein modernes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die exklusives Wohnen, hochwertige Architektur und urbanen Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens miteinander verbinden möchten.
- Begehrte Wohnlage in München-Trudering
- Exklusives Penthouse aus dem Baujahr 2018
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Ca. 69,77 m² Wohnfläche | ca. 122,95 m² Gesamtfläche
- Zwei großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Beeindruckende umlaufende Dachterrasse
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Parkettboden
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Zeitlose Architektur und exklusive Bauqualität
- Verfügbar ab Oktober
BalconyBasementElevator
Property details
- Object type
Maisonette
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Number of Floors
2
- Parking spaces
1
- Total surface
~123 m²
- Living area
~70 m²
- Usable surface
~53 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
2018
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
20 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Heat pump
Location: Trudering-Riem, Munich
Die Lage in München-Trudering verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Osten der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Münchner Innenstadt und der Marienplatz sind mit der U- oder S-Bahn in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen München ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 bis 45 Minuten gut zu erreichen.Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ostpark, die Isarauen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, bieten einen hohen Erholungswert. Ergänzt wird das Angebot durch Golfplätze, Reitanlagen und weitere hochwertige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.Trudering vereint auf besondere Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit den Vorzügen urbanen Lebens – eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.
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