Stilaltbau in Düsseldorf-Friedrichstadt
- ~548 m² Total surface
- ~548 m² Living area
- ~265 m² Plot surface
- 82 Dividable from
Description
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11832283
- Property type
Investment
- Total surface
~548 m²
- Living area
~548 m²
- Plot surface
~265 m²
- Dividable from
~82 m²
- Actual Return
4.55 %
- Target return
4.55 %
- Construction year
1907
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
240 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Düsseldorf-Friedrichstadt, Düsseldorf
Friedrichstadt ist der Stadtteil mit der höchsten Bevölkerungsdichte und liegt zwischen der Düsseldorfer City und Bilk. Der Charakter von Friedrichstadt wird zum einen durch die schachbrettartige Straßenanordnung mit hübschen Altbauten bestimmt, zum anderen sind viele Arbeitsplätze in den freien Berufen hier zu finden. Letzteres macht den Stadtteil auch zu einem Pendlerzentrum. Das Herz des Stadtteils liegt rund um den Fürstenplatz, eine äußerst beliebte Wohngegend. Durchgängig gibt es in Friedrichstadt eine vier- und mehrgeschossige Wohnbebauung mit zahlreichen jungen Single-Haushalten. Zugleich findet man in der Friedrichstraße im Westen des Stadtteils eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte.
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