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Modernisiertes Familiendomizil mit großem Garten und Carport in zentraler Lage von Maschen-Dorf!

€495,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~116 m² Living area
  • ~694 m² Plot surface
  • Construction year 1992

Description

Dieses attraktive, verklinkerte Einfamilienhaus wurde 1992 gebaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Es eignet sich ideal für Familien, da es in einer verkehrsberuhigten Straße liegt, ausreichend Platz bietet und über einen großen Garten verfügt. Sie betreten den Flur durch eine schöne Landhaustür und gelangen in den gefliesten Flur, der matschige Kinderschuhe verzeiht. Das helle Duschbad befindet sich ebenso auf dieser Ebene wie die stilgerechte und vollausgestattete Einbauküche im Farbton Avocado-Grün mit Granit-Arbeitsplatte, viel Stauraum und einer separaten Speisekammer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wurde mit hochwertigem Parkett versehen und wartet mit einem Kaminofen sowie einem guten Schnitt und einem gemütlichen Erker auf. Der Wintergarten schmiegt sich an den ganzen Bereich und bietet durch mehrere Türen den Zutritt in den pflegeleicht angelegten, mit Strom versehenen Garten, der im vorderen Teil zum Spielen oder Verweilen einlädt und durch einen Hecken-Rundbogen in den ehemaligen Nutzgarten führt. Auch eine Verbindung beider Teile ist denkbar. Zwei Gartenhäuser bieten ausreichend Platz für Geräte oder bei Bedarf einen Rückzugsort. Das ebenfalls mit Parkett belegene Dachgeschoss, in das Sie über eine Holztreppe gelangen, beheimatet zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie das weiße Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im beheizten Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Sauna und Dusche, ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Die Fußbodenheizung wird durch die 2020 erneuerte Gasheizung erwärmt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport und davorliegenden Stellplatzmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSauna
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Engel & Völkers Hamburg Harburg

Your advisor: Heike Comien

Property ID: W-04BTQD

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~116 m²

  • Plot surface

    ~694 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,992

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Maschen, Seevetal

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30-Zone in Maschen-Dorf. Maschen ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Seevetal, grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und zählt zur Metropolregion. Maschen vereint eine gute Infrastruktur mit einer reizvollen Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide. Die Grundschule im Ortszentrum und ein Kindergarten sind bequem zu erreichen; weiterführende Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden von einem Schulbus bedient. Maschen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Drogerien und mehrere kleine Geschäfte. Das Dorfhaus, medizinische Praxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Zwei Sportvereine sorgen für sportlich Interessierte mit einem breit gefächerten Sport- und Freizeitangebot. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch das öffentlichen Verkehrsnetz des HVV und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7. Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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