Idyllisch wohnen in Steinhude - Traumhafte Villa mit großem Garten in ruhiger Lage

Diese im Jahr 2012 erbaute Villa befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Steinhude in der Region Hannover, nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt. Der stilvolle Neubau beeindruckt durch seine klassische Klinkerfassade, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Das ca. 1.226 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung im Grünen. Mit einer Wohnfläche von rund 203 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Familienleben, Rückzug und Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Die moderne Küche geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der wiederum fließend in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für behagliche Abende und eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten schaffen ein helles, energieeffizientes Ambiente und bieten direkten Zugang zur 2020 erbauten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit offener Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Neben einem Kinderzimmer befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit angrenzendem, Ankleidezimmer. Das große Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, ideal als Lagerfläche oder für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier haben Sie reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der Außenbereich punktet mit einer sonnigen Terrasse und einem Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Regenwassertank ermöglicht die umweltfreundliche Bewässerung des Gartens. Zwei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung; die Garage ist im Innenbereich noch fertigzustellen und kann individuell ausgebaut werden. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Gasheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster trägt zusätzlich zur hervorragenden Energieeffizienz (Energieklasse B) und zum Schallschutz bei. Diese Villa bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Stil und Naturverbundenheit, ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.