Herrschaftliches Pfarrhaus von 1911 mit sakraler Architektur

Dieses beeindruckende ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1911 vereint historische Eleganz mit modernisiertem Wohnkomfort und präsentiert sich als repräsentatives Anwesen mit besonderer Ausstrahlung. Auf ca. 350 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 3.000 m² entfaltet sich ein Wohnensemble von seltener Großzügigkeit. Bereits das imposante Treppenhaus, breite Türen und Deckenhöhen von ca. 3,20 m verleihen den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre. Originale Ausstattungsdetails wie Terrazzoböden, Solnhofer Platten, historische Dielen, sichtbare Balken sowie Reste kunstvoller Tapetenmalereien zeugen von der Qualität und dem Anspruch der Bauzeit. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Saal im Erdgeschoss sowie ein von Licht und architektonischer Klarheit geprägter Essbereich unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Neun Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf. Die technische Infrastruktur wurde 2010 umfassend modernisiert (Leitungen, Rohre). Eine Gaszentralheizung (Wolf, 2015), solide doppelte Außenmauern (45 cm) und ein isolierter Dachboden sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Die 2023 neu installierte Solaranlage generiert zusätzliche Einnahmen von ca. 58 € monatlich. Vom Obergeschoss führt eine Treppe vom Balkon in den parkähnlichen Garten mit altem Ginkgobaum (ca. 200 Jahre), Obstbäumen sowie Beeren- und Nusssträuchern – ein idyllisches Refugium mit besonderem Flair. Eine Garage sowie acht Stellplätze gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine ebenfalls denkmalgeschützte Scheune ergänzt das Anwesen stimmig. Dieses ehemalige Pfarrhaus ist mehr als nur ein Wohnhaus; es ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und modernes Wohnen in Einklang mit der Natur möglich ist. Ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die Großzügigkeit und Authentizität zu schätzen wissen.