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Architektur von Tchoban Voss – Kiezliebe trifft modernen Wohnkomfort

Total rent

€2,680
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~89 m² Living area

Description

Exklusive Neubauwohnung von Tchoban Voss Architekten im Helmholtzkiez. Die Lage besticht durch viel Grün am Helmholtzplatz sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, kleinen Läden und familienfreundlicher Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung

im Wohnbereich und in den Schlafzimmern

• Bodentiefe Holzfenster in Aluminium mit dreifach-

Isolierverglasung und Sonnenschutzbeschichtung

• Einbauküche (Installation August/September)

• Großzügiges Duschbad mit Regendusche

• Zeitlose Badausstattung mit Boden- und Wandfliesen

aus Feinsteinzeug sowie Sanitärausstattung von

Villeroy & Boch

• Balkon mit Südausrichtung vom Wohnbereich

aus zugänglich

• Französischer Balkon von den Zimmern aus zugänglich

• Hauswirtschaftsraum

• Separates Kellerabteil

• Abwechslungsreich gestalteter Innenhof mit

Grünflächen, Spielbereichen und Sitzplätzen

• Tiefgaragenstellplatz für 150 EUR mtl. in Gesamtmiete

enthalten

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Nina Stolarski

Property ID: W-04APCB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    6

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~89 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class
    B_MINUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    73.15 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Mit seiner fein kannelierten Natursteinfassade und den bodentiefen Holzfenstern interpretiert das neue Wohnhaus von Tchoban Voss die architektonische Sprache der Gründerzeit auf zeitgemäße Weise und fügt sich zugleich harmonisch in das gewachsene Straßenbild der Senefelderstraße ein. Der Neubau schließt dabei eine seit 1899 bestehende Baulücke, die einst als Kohlenplatz genutzt wurde, und vollendet so das historische Ensemble. Die Senefelderstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im beliebten Helmholtzkiez aus. Nur wenige Gehminuten entfernt zeigt sich der Helmholtzplatz als das lebendige Zentrum des gleichnamigen Kiezes. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den typischen Charakter des Prenzlauer Bergs widerspiegeln. Der Platz ist ein beliebter Treffpunkt für junge Familien, Kreative und Kulturinteressierte, die das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot zu schätzen wissen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl Tram als auch S-Bahn an der Prenzlauer Allee sind fußläufig erreichbar – bietet der Helmholtzplatz den idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Berlins und verbindet städtisches Leben mit der Ruhe eines lebenswerten Kiezes.

Floor plan

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