Architektur von Tchoban Voss – Kiezliebe trifft modernen Wohnkomfort
Total rent
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~89 m² Living area
Description
Exklusive Neubauwohnung von Tchoban Voss Architekten im Helmholtzkiez. Die Lage besticht durch viel Grün am Helmholtzplatz sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, kleinen Läden und familienfreundlicher Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
• Bodentiefe Holzfenster in Aluminium mit dreifach-
Isolierverglasung und Sonnenschutzbeschichtung
• Einbauküche (Installation August/September)
• Großzügiges Duschbad mit Regendusche
• Zeitlose Badausstattung mit Boden- und Wandfliesen
aus Feinsteinzeug sowie Sanitärausstattung von
Villeroy & Boch
• Balkon mit Südausrichtung vom Wohnbereich
aus zugänglich
• Französischer Balkon von den Zimmern aus zugänglich
• Hauswirtschaftsraum
• Separates Kellerabteil
• Abwechslungsreich gestalteter Innenhof mit
Grünflächen, Spielbereichen und Sitzplätzen
• Tiefgaragenstellplatz für 150 EUR mtl. in Gesamtmiete
enthalten
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Nina Stolarski
Property ID: W-04APCB
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Number of Floors
6
- Parking spaces
1
- Living area
~89 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
2024
- Energy efficiency classB_MINUS
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
73.15 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, District heating, Long-distance heating
Location: Prenzlauer Berg, Berlin
Mit seiner fein kannelierten Natursteinfassade und den bodentiefen Holzfenstern interpretiert das neue Wohnhaus von Tchoban Voss die architektonische Sprache der Gründerzeit auf zeitgemäße Weise und fügt sich zugleich harmonisch in das gewachsene Straßenbild der Senefelderstraße ein. Der Neubau schließt dabei eine seit 1899 bestehende Baulücke, die einst als Kohlenplatz genutzt wurde, und vollendet so das historische Ensemble. Die Senefelderstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im beliebten Helmholtzkiez aus. Nur wenige Gehminuten entfernt zeigt sich der Helmholtzplatz als das lebendige Zentrum des gleichnamigen Kiezes. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den typischen Charakter des Prenzlauer Bergs widerspiegeln. Der Platz ist ein beliebter Treffpunkt für junge Familien, Kreative und Kulturinteressierte, die das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot zu schätzen wissen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl Tram als auch S-Bahn an der Prenzlauer Allee sind fußläufig erreichbar – bietet der Helmholtzplatz den idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Berlins und verbindet städtisches Leben mit der Ruhe eines lebenswerten Kiezes.
Floor plan
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