Jengen, Bavaria
SO FÜHLT SICH HEUTE AN
Price
€980,000
SO FÜHLT SICH HEUTE AN
€980,000
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~177 m² Living area
- ~565 m² Plot surface
Description
Ein modernes Neubauhaus, das mit zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept beeindruckt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Schreiner-Elementen bildet das Herz des Hauses. Hochwertige Geräte und edle Ausstattungsdetails sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jeder Raum überzeugt durch klare Linien und funktionale Eleganz. Angenehmes, freundliches Licht erfüllt die Räume und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die Innen- und Außenleben harmonisch verbindet. Die Terrasse und der angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte mit stilvollem Bad und ruhigen Schlafzimmern. Der große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Hobby bis Homeoffice. Dem Haus fehlt es an nichts: Es ist vollständig ausgestattet, bezugsfertig und pflegeleicht. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und Behaglichkeit vereint.
Einige Highlights dieser Immobilie:
- Offenes Wohnkonzept
- Angenehm hohe Decken
- Maßgefertigte Schreiner-Elemente
- MIELE Küchenaustattung
- GROHE Wasserfilter
- Sofort bezugsfertig
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Wallbox-Vorbereitung
- Großzügiger Keller
- Sonnige West-Terrasse
- Aufwendig angelegter Garten
- Ruhige Lage
- Gute Anbindung – nur 2min zur B12 und A96
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
GardenCovered parking
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
6
- Bedrooms
4
- Bathrooms
3
- Parking spaces
2
- Living area
~177 m²
- Plot surface
~565 m²
- Usable surface
~85 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2021
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
23.6 kWh/m²a
- Energy source
Heat pump
Location: Jengen, Bavaria
- Buchloe: ca. 5 km - München: ca. 75 km - Augsburg: ca. 59 km - Flughafen FJS: ca. 100 km - Einkauf: ca. 650 m - Grund-Schule: ca. 300 m - Gymnasium: ca. 6 km - Kindergarten: ca. 2 km - Krankenhaus Buchloe: ca. 5,3 km - Ärzte/Apotheken: ca. 4,7 km - Gastro/Cafés Buchloe: ca. 5 km - Seeufer Ammersee: ca. 35 km - Hallenbad Buchloe: ca. 5,7 km - Internet: bis zu 1000 Megabit/s
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